Valeur de la maison de 100m2 Rue du Chablais à La Roche sur Foron

Estimation théorique

Rue du Chablais,74800 La Roche sur Foron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chablais,74800-La Roche sur Foron indique un avis de valeur compris entre 396.000€ et 446.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.960€ et 4.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 396.000€ et 446.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amancy (74007), comprenant 2767 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,39€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 939€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-03384CHE DE LA FOUILLEUSE71931072684000€3544€
2023-01-03384CHE DE LA FOUILLEUSE71931072684000€3544€
2021-06-16365RUE DES COMBATTANTS D AFN2400300000€7500€
2021-06-16365RUE DES COMBATTANTS D AFN2400300000€7500€
2024-02-09310RUE DE LA VERNAZ4130526470150€3617€
2024-02-09310RUE DE LA VERNAZ4130526470150€3617€
2021-04-28445RUE DE LA VERNAZ3167951430000€2575€
2021-04-28445RUE DE LA VERNAZ3167951430000€2575€
2022-05-24447RUE DE LA VERNAZ6116940429600€3703€
2022-05-24447RUE DE LA VERNAZ6116940429600€3703€
2022-02-04222RTE DU MARAIS5911021246400€2708€
2022-02-04222RTE DU MARAIS5911021246400€2708€
2022-11-07159CHE DU VIVARET61501001539260€3595€
2022-11-07159CHE DU VIVARET61501001539260€3595€
2024-01-05242RTE DU MARAIS488719210000€2386€
2024-01-05242RTE DU MARAIS488719210000€2386€
2024-02-21221RUE DE LA GOUTETTE5108150445000€4120€
2024-02-21221RUE DE LA GOUTETTE5108150445000€4120€
2022-07-26168CHE DE LA BATHIA5160728620100€3876€
2022-07-26168CHE DE LA BATHIA5160728620100€3876€
2021-05-101489RTE DE CORNIER5132453250000€1894€
2021-05-101489RTE DE CORNIER5132453250000€1894€
2022-06-14399AV VICTOR HUGO6105672390000€3714€
2022-06-14399AV VICTOR HUGO6105672390000€3714€
2020-08-1920IMP DUMONAL275118290000€3867€
2020-08-1920IMP DUMONAL275118290000€3867€
2023-03-14336AV CHARLES DE GAULLE4152457925000€6086€
2023-03-14336AV CHARLES DE GAULLE4152457925000€6086€
2022-07-27140CHE DE LA BATHIA41101000459880€4181€
2022-07-27140CHE DE LA BATHIA41101000459880€4181€
2023-04-06138CHE DE LA BATHIA5951000441600€4648€
2023-04-06138CHE DE LA BATHIA5951000441600€4648€
2023-01-1251CHE DE LA BATHIA4116485440000€3793€
2023-01-1251CHE DE LA BATHIA4116485440000€3793€
2021-11-1847RUE DES TAMPES6144277510000€3542€
2021-11-1847RUE DES TAMPES6144277510000€3542€
2021-10-11129IMP DES SAULES5971650544200€5610€
2021-10-11129IMP DES SAULES5971650544200€5610€
2020-10-201RUE ANATOLE FRANCE81430300000€2098€
2020-10-201RUE ANATOLE FRANCE81430300000€2098€
2024-05-1578AV VICTOR HUGO41001059520000€5200€
2024-05-1578AV VICTOR HUGO41001059520000€5200€
2023-04-06112RUE DES PAQUERETTES8178714795000€4466€
2023-04-06112RUE DES PAQUERETTES8178714795000€4466€
2023-05-22406RTE DES CHAMPS LAITIERS71501000539565€3597€
2023-05-22406RTE DES CHAMPS LAITIERS71501000539565€3597€
2022-12-23685RTE DE CORNIER4110989605000€5500€
2022-12-23685RTE DE CORNIER4110989605000€5500€
2023-01-23111RUE DES PAQUERETTES4206766845500€4104€
2023-01-23111RUE DES PAQUERETTES4206766845500€4104€
2024-03-21121RUE DES PAQUERETTES6135628622250€4609€
2024-03-21121RUE DES PAQUERETTES6135628622250€4609€
2023-03-17174CHE DES CRETES7149130634500€4258€
2023-03-17174CHE DES CRETES7149130634500€4258€
2024-01-31764RTE DE CORNIER5981000485000€4949€
2024-01-31764RTE DE CORNIER5981000485000€4949€
2022-10-1938IMP DES CHARDONS BLEUS61361000230000€1691€
2022-10-1938IMP DES CHARDONS BLEUS61361000230000€1691€
2021-09-24152FG ST MARTIN3100300342275€3423€
2021-09-24152FG ST MARTIN3100300342275€3423€
2023-09-25152FG ST MARTIN3100300431625€4316€
2023-09-25152FG ST MARTIN3100300431625€4316€
2022-05-18411FG ST MARTIN595401330000€3474€
2022-05-18411FG ST MARTIN595401330000€3474€
2023-08-2388CHE DE PIERRE GRISE7198431395000€1995€
2023-08-2388CHE DE PIERRE GRISE7198431395000€1995€
2020-07-23368RTE DE VEIGE372156150000€2083€
2020-07-23368RTE DE VEIGE372156150000€2083€
2020-09-22248CHE DES PAQUERETTES5143453515000€3601€
2020-09-22248CHE DES PAQUERETTES5143453515000€3601€
2020-11-04211CHE DE PRE GERMAIN41101000460000€4182€
2020-11-04211CHE DE PRE GERMAIN41101000460000€4182€
2022-03-2545CHE DE L ECHELLE582733750000€9146€
2022-03-2545CHE DE L ECHELLE582733750000€9146€
2023-07-2541CHE DES CRETES4138941645500€4678€
2023-07-2541CHE DES CRETES4138941645500€4678€
2022-10-20213CHE DE PIERRE GRISE499600406100€4102€
2022-10-20213CHE DE PIERRE GRISE499600406100€4102€
2022-08-25282RTE DE LA VULPILIERE480394405550€5069€
2022-08-25282RTE DE LA VULPILIERE480394405550€5069€
2022-09-0140IMP DES ARMOISES6156548550000€3526€
2022-09-0140IMP DES ARMOISES6156548550000€3526€
2024-03-2940RUE DE VALLIERES51321374400000€3030€
2024-03-2940RUE DE VALLIERES51321374400000€3030€
2021-07-0916IMP DES PEUPLIERS51171500516400€4414€
2021-07-0916IMP DES PEUPLIERS51171500516400€4414€
2022-07-08310RTE DE CHARNY369997118750€1721€
2022-07-08310RTE DE CHARNY369997118750€1721€
2023-05-10260RTE DE LA VULPILIERE51051055782500€7452€
2023-05-10260RTE DE LA VULPILIERE51051055782500€7452€
2023-12-2225CHE DE PRE GERMAIN41681025840070€5000€
2023-12-2225CHE DE PRE GERMAIN41681025840070€5000€
2022-09-22100RTE DES CHAMPS LAITIERS41121000543280€4851€
2022-09-22100RTE DES CHAMPS LAITIERS41121000543280€4851€
2021-08-12141CHE DE L ECHELLE6144605385000€2674€
2021-08-12141CHE DE L ECHELLE6144605385000€2674€
2023-02-2265RTE DES CHAMPS LAITIERS41040519800€4998€
2023-02-2265RTE DES CHAMPS LAITIERS41040519800€4998€
2023-09-2055RUE DES FOURS51370345000€2518€
2023-09-2055RUE DES FOURS51370345000€2518€
2023-01-0960PRES GERMAIN4109207534000€4899€
2023-01-0960PRES GERMAIN4109207534000€4899€
2022-02-2523RUE DU PLAIN CHATEAU47351265300€3634€
2022-02-2523RUE DU PLAIN CHATEAU47351265300€3634€
2022-08-11185RUE DES RES DE VALLIERES4102705400000€3922€
2022-08-11185RUE DES RES DE VALLIERES4102705400000€3922€
2023-09-1322LOT DU ROY486359430000€5000€
2023-09-1322LOT DU ROY486359430000€5000€
2023-08-01250RUE DES SOLDANELLES4128690539050€4211€
2023-08-01250RUE DES SOLDANELLES4128690539050€4211€
2023-08-25168RUE DES SOLDANELLES5125630554840€4439€
2023-08-25168RUE DES SOLDANELLES5125630554840€4439€
2023-05-31141IMP DES ALYSSES594150355300€3780€
2023-05-31141IMP DES ALYSSES594150355300€3780€
2021-06-07275RUE DES SOLDANELLES472678363000€5042€
2021-06-07275RUE DES SOLDANELLES472678363000€5042€
2024-06-11176RTE DE COLLONGES41251001490000€3920€
2024-06-11176RTE DE COLLONGES41251001490000€3920€
2022-10-1786IMP DES CHENES51191082559545€4702€
2022-10-1786IMP DES CHENES51191082559545€4702€
2021-02-12181RTE DE LA VULPILIERE51231104485620€3948€
2021-02-12181RTE DE LA VULPILIERE51231104485620€3948€
2022-05-0446RUE DES BELLADONES376735512400€6742€
2022-05-0446RUE DES BELLADONES376735512400€6742€
2024-03-2891IMP DES CHENES4951001484000€5095€
2024-03-2891IMP DES CHENES4951001484000€5095€
2020-07-27196RTE DE COLLONGES51151006553100€4810€
2020-07-27196RTE DE COLLONGES51151006553100€4810€
2020-08-0590RUE DES BELLADONES495358370000€3895€
2020-08-0590RUE DES BELLADONES495358370000€3895€
2023-07-03188RTE DE COLLONGES4180991771730€4287€
2023-07-03188RTE DE COLLONGES4180991771730€4287€
2022-07-13267CHE DE L ECHELLE51001000377380€3774€
2022-07-13267CHE DE L ECHELLE51001000377380€3774€
2021-04-299LOT LES NOYERS51201000356500€2971€
2021-04-299LOT LES NOYERS51201000356500€2971€
2021-06-04269RUE DU MONT BLANC4103548380000€3689€
2021-06-04269RUE DU MONT BLANC4103548380000€3689€
2021-06-1526RTE DES PRIMEVERES475437355000€4733€
2021-06-1526RTE DES PRIMEVERES475437355000€4733€
2020-11-1082RUE DES BELLADONES6133638419000€3150€
2020-11-1082RUE DES BELLADONES6133638419000€3150€
2020-11-20204RTE DE COLLONGES51601003580000€3625€
2020-11-20204RTE DE COLLONGES51601003580000€3625€
2021-02-11361RUE DU MONT BLANC2148738277000€1872€
2021-02-11361RUE DU MONT BLANC2148738277000€1872€
2024-06-28361RUE DU MONT BLANC2148738602800€4073€
2024-06-28361RUE DU MONT BLANC2148738602800€4073€
2022-03-17270RTE DE COLLONGES7136133485500€3570€
2022-03-17270RTE DE COLLONGES7136133485500€3570€
2021-08-25336CHE DE L ECHELLE7163467837100€5136€
2021-08-25336CHE DE L ECHELLE7163467837100€5136€
2022-01-14500RUE DES SOLDANELLES5112736520000€4643€
2022-01-14500RUE DES SOLDANELLES5112736520000€4643€
2020-12-10120CHE DU CANADA480648327500€4094€
2020-12-10120CHE DU CANADA480648327500€4094€
2023-01-1864IMP DES CHARMETTES5116635497200€4286€
2023-01-1864IMP DES CHARMETTES5116635497200€4286€
2021-10-11101RTE DE CORNIER617050530000€3118€
2021-10-11101RTE DE CORNIER617050530000€3118€
2020-10-19209RUE DES CHARMETTES5104487468300€4503€
2020-10-19209RUE DES CHARMETTES5104487468300€4503€
2023-09-26540RUE DE SALES4114100040000€351€
2023-09-26540RUE DE SALES4114100040000€351€
2021-10-28392CHE DES HAUTS DE CHARNY82781000830000€2986€
2021-10-28392CHE DES HAUTS DE CHARNY82781000830000€2986€
2023-10-0674IMP DES CHAMPS DE COLLONGES4901000452300€5026€
2023-10-0674IMP DES CHAMPS DE COLLONGES4901000452300€5026€
2023-10-0947LOT LES NOYERS4881416400000€4545€
2023-10-0947LOT LES NOYERS4881416400000€4545€
2021-04-0145IMP DES SILLONS51131000566000€5009€
2021-04-0145IMP DES SILLONS51131000566000€5009€
2022-05-0567CHE DE LA LOUE5102705436259€4277€
2022-05-0567CHE DE LA LOUE5102705436259€4277€
2022-06-0112IMP DES SILLONS6152337577450€3799€
2022-06-0112IMP DES SILLONS6152337577450€3799€
2023-03-09498RTE DE COLLONGES4770380000€4935€
2023-03-09498RTE DE COLLONGES4770380000€4935€
2023-08-0252CHE DES CHAMPS DE COLLONGES51431000646700€4522€
2023-08-0252CHE DES CHAMPS DE COLLONGES51431000646700€4522€
2020-11-2712LOT LES NOYERS4991460365000€3687€
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2021-09-221067RTE D ARENTHON5921718216750€2356€
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2022-03-1542CHE DU CHABLE5108285520000€4815€
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2022-09-2968IMP DU CADET51261082595000€4722€
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2020-12-21522RTE DE COLLONGES7172413762080€4431€
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2023-06-12138CHE DE L ESSERT464907224167€3503€
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2022-06-30304AV PASTEUR4132355607620€4603€
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2021-04-13189RTE DES PAQUIS431152250000€8065€
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2021-08-17411RTE DES PAQUIS51321018635125€4812€
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2022-12-2229LOT LES NOYERS3762033330000€4342€
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2022-02-03120BD GEORGES POMPIDOU61050425000€4048€
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2024-01-22277RTE DES PAQUIS486933530000€6163€
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2021-03-1132BD GEORGES POMPIDOU481159278250€3435€
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2020-12-30218RTE DU CLOS DU MAY51791000620000€3464€
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2023-02-021330RTE DE BONNEVILLE7120308283050€2359€
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2020-09-07816RTE DE LA VIGNETTAZ5991036383800€3877€
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2021-09-03405RTE DES PAQUIS41301020678469€5219€
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2022-08-0159RUE DU JALOUVRE483767600000€7229€
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2020-12-0368CHE DE LA CHAPELLE51751000622850€3559€
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2024-05-17246RTE DU CLOS DU MAY41131000519250€4595€
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2021-04-29119IMP DE GERVILLON51791000815000€4553€
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2020-05-29521AV PASTEUR4120568210000€1750€
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2022-10-27521AV PASTEUR4120568587780€4898€
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2023-09-291254RTE D ARENTHON2473863310000€6596€
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2022-09-0850RUE DE LA CONCORDE393697399000€4290€
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2023-09-26925RTE DE COLLONGES74333227821815€1898€
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2020-10-3021IMP DU RAIL491350169950€1868€
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2023-12-2132IMP DE LA COMBE5102581534540€5241€
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2023-05-05178LOT LES NEJOUAZ5941600250000€2660€
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2021-09-06166RTE DE CHARNY5130950581600€4474€
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2021-02-19150IMP DES CAMPANULES489840334900€3763€
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2023-03-2956ALL DES MESANGES51901075569400€2997€
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2022-03-0860CLOS D AMANCIER5136555510000€3750€
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2023-02-28375RUE DE LA FONTAINE62081163710000€3413€
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2021-07-2859IMP DES CAMPANULES61120367000€3277€
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2020-12-21627RTE DES ARCULINGES5124170268550€2166€
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2022-04-21270RTE DE MONTAGNY390420404000€4489€
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2020-09-30311RUE DU DOC PELLOUX5811000409390€5054€
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2022-05-05311RUE DU DOC PELLOUX5811000480000€5926€
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2023-10-13202RUE DE PROFATY6160800627000€3919€
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2020-05-29330RUE DU DOC PELLOUX51301000400690€3082€
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2021-09-29113RTE DE MOUSSY4900358300€3981€
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2022-04-1132RUE DES VERNES51441000627000€4354€
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2022-04-29226RUE DES ERABLES6121489496150€4100€
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2020-12-18220RUE DE LA PLAINE4145908537600€3708€
2020-12-18220RUE DE LA PLAINE4145908537600€3708€
2024-06-20261RUE DES ERABLES5143894594000€4154€
2024-06-20261RUE DES ERABLES5143894594000€4154€
2022-10-17277RUE DES ERABLES6118712574100€4865€
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2023-02-03209RUE DE LA PLAINE3114806519500€4557€
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2022-01-071030RTE DE LA CHAPELLE51160450000€3879€
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2021-05-17333RUE DES ERABLES5168510657000€3911€
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2021-12-2010RUE DE LA PLAINE6110802460000€4182€
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2022-05-2336RUE DU PONT JEROME3981034393000€4010€
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2023-06-30126CHE DE LA FRUITIERE5173826545000€3150€
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2021-10-18669RUE DE BROYS61401118450000€3214€
2021-10-18669RUE DE BROYS61401118450000€3214€
2024-05-1543RUE DE L EUROPE7155200716500€4623€
2024-05-1543RUE DE L EUROPE7155200716500€4623€
2020-07-15176CHE DES TRANCHEES41051624400000€3810€
2020-07-15176CHE DES TRANCHEES41051624400000€3810€
2022-03-0745CHE DE COUPELY31062000330000€3113€
2022-03-0745CHE DE COUPELY31062000330000€3113€
2022-04-26294CHE DES TRANCHEES62441000880000€3607€
2022-04-26294CHE DES TRANCHEES62441000880000€3607€
2020-09-18881RTE DE LA CHAPELLE51691111595000€3521€
2020-09-18881RTE DE LA CHAPELLE51691111595000€3521€
2023-09-261815RTE NATIONALE 20361331050260000€1955€
2023-09-261815RTE NATIONALE 20361331050260000€1955€